Как правильно поступать, если недвижимость куплена в долевую собственность

Любой, кто покупает недвижимость как не состоящая в браке пара и оплачивает ее разными частями (долями), должен обезопасить себя договором. Вот лучший способ убедиться, что вы не останетесь без денег и дома в случае расставания. Мы также даем вам советы о том, как определить, кто какую долю платит за покупку дома.

• Незамужней паре или компании друзей при покупке дома в разных частях обязательно стоит оформить договорную страховку.
• У вас есть выбор между соглашением о партнерстве и соглашением о партнерстве в рамках гражданского партнерства.
• Получите консультацию специалиста, чтобы избежать юридических и финансовых трудностей в случае разрыва отношений или смерти.
• Даже небольшие изменения в процентах и ​​погашении оказывают существенное влияние на сумму вашего кредита.

Типичная ситуация для покупки различных долей дома заключается в том, что не состоящая в браке пара хочет купить недвижимость. Группа друзей или знакомых иногда хотят купить недвижимость вместе и в разных долях, если ситуация изменится кто-то один из них может произвести выкуп долей квартиры и стать полноправным единоличным хозяином. Обратите внимание, что эта ситуация особенная, поскольку не состоящий в браке партнер или друг считается только третьим лицом.

Так, например, в случае смерти применяется семейное право, которое ставит оставшегося партнера в невыгодное положение, когда речь идет о наследовании. В случае раздельного проживания у пар, не состоящих в браке, часто возникает вопрос о том, как поступить с имуществом.

Как лучше поступить при покупке дома в долевую собственность

Независимо от характера ваших отношений, если вы покупаете недвижимость в разных долях, вам следует задать себе следующие вопросы:

• Кто должен владеть недвижимостью и какой процент?
• Каковы доли финансирования?
• Что должно произойти с имуществом и его финансированием в случае возможного разделения?
• Что должно произойти с имуществом в случае смерти партнера?

Для вашей же безопасности вы должны быть хорошо застрахованы при покупке такого типа недвижимости. Потому что закон предназначен для покупки супружескими парами или отдельными лицами. Тем не менее, у вас есть много вариантов, чтобы оставаться в безопасности. Например, вы можете указать различные части финансирования в земельной книге. При этом можно зарегистрироваться в крепостной книге на половинные или на разные доли. Нотариус подскажет вам варианты.

Не состоящие в браке люди, покупающие недвижимость вместе, должны либо заключить нотариально заверенный договор о партнерстве, либо создать гражданско-правовое партнерство.