Техническая экспертиза сооружений

Своевременная проверка технического состояния всех строительных конструкций здания позволяет уменьшить риски обрушения конструкций и помогает вовремя выявить дефекты и поставить здание на ремонт…

Испытание и обследование зданий как наука существует уже длительное время. Если здание или сооружение эксплуатируется долгое время, а сроки проведения плановых ремонтов нарушаются в связи с отсутствием достаточного финансирования – это приводит к преждевременному выходу здания или отдельных его элементов из строя.

Своевременная проверка технического состояния всех строительных конструкций здания позволяет уменьшить риски обрушения конструкций и помогает вовремя выявить дефекты и поставить здание на ремонт.

Техническая экспертиза зданий и сооружений – это целый комплекс мероприятий, которые обеспечивают работу и использование зданий по их прямому назначению, ремонт, санитарное и техническое обслуживание. Система эксплуатации зданий – это разные материалы, средства, изделия, которые предназначены для эксплуатации.

Чтобы качественно провести экспертизу всего здания, необходима техническая экспертиза оборудования, строительных материалов и работ. Для оценки годности конструкции к последующей эксплуатации применяется показатель износа конструкций и их отдельных элементов.

В комплекс работ по обследованию сооружений входят:

1. Общий осмотр и составление списка дефектов и повреждений.

2. Анализ найденных дефектов.

3. Фотографирование самых существенных повреждений.

4. Создание карт повреждений.

5. Техническая оценка здания и его основных несущих конструкций.

В результате всех проделанных мероприятий будет дана общая оценка технического состояния сооружения.

Одной из самых основных целей любой экспертизы является выяснение остаточных сроков службы любого здания. Большинство официальных нормативов и методик рекомендуют независимым экспертам продлевать срок службы строительных конструкций не более, чем на пять лет, после чего предлагается повторное обследование.

Любое обследование должно начинаться ознакомлением с объектом и созданием плана дальнейшей экспертизы. После проведения осмотра составляется заключение. В том случае, если необходимо ввести ограничение на эксплуатацию сооружения по причине повреждений, производится выдача документально подтвержденных рекомендаций.

Если есть необходимость в усилении строительных конструкций с целью улучшения их устойчивости, то в состав работ по обследованию здания включается разработка проекта по усилению этих конструкций.