Купить существующий дом или построить новый

При принятии решения о покупке недавно построенного дома или недвижимости для перепродажи следует учитывать многое, и при рассмотрении всех «за» и «против» два покупателя не придут к одному и тому же выводу. Для некоторых людей новое строительство одноэтажных домов проекты и цены на которые у компании «DomaSV» достаточно конкурентоспособные, идеально соответствует их потребностям и будет логичным выбором.

Для других существующий дом будет отмечен всеми рамками и будет правильным решением для их финансовых целей и целей образа жизни. Но каким бы ни было окончательное решение, важно полностью учитывать преимущества, а также недостатки, связанные с покупкой нового или перепроданного дома.

Следующий список охватывает все основные точки сравнения, показывает все плюсы и минусы новых и старых (уже существующих) домов, мы надеемся, что это вам поможет определиться, какой дом для вас будет лучшим: будете строить новый дом или купите уже существующий.

Новые дома

Плюс

  • Новое строительство с активными гарантиями
  • Настраиваемые планы этажей
  • Стоимость обновленных функций и приборов можно сложить в ипотеку
  • Зеленые приборы для повышения энергоэффективности
  • Финансирование доступно через застройщика, что облегчает получение права на ипотеку
  • Меньше затрат на техническое обслуживание, связанных с ремонтом или реконструкцией

Минус

  • Дороже, чем вторичная недвижимость
  • Расположение может быть не идеальным (отсутствие школ и возможностей для покупок, возможно, дольше ездить)
  • Значения свойств неизвестны и, возможно, более изменчивы
  • Не хватает характера — дизайн печенья
  • Продолжается строительство в районе
  • Большая налоговая нагрузка

Существующие дома

Плюс

  • Как правило, дешевле, с большей возможностью договориться о цене
  • Более желательные места
  • Известная динамика соседства
  • Близость к школам, магазинам и местам отправления культа
  • Старые дома, как правило, имеют больше характера по сравнению с современным дизайном
  • Стоимость недвижимости может быть определена перед покупкой
  • Более низкий налоговый профиль

Минус

  • Меньший инвентарь приемлемых свойств
  • Может потребоваться капитальный ремонт и / или ремонт
  • Меньше удобств / старые приборы
  • Финансирование может быть более сложным
  • Конкуренция со стороны конкурирующих покупателей
  • Соседство может быть в упадке

Покупка любой собственности — это серьезное финансовое обязательство, но это также и инвестиции в будущее вашей семьи. Помните, что, когда все сказано и сделано, вам должно быть комфортно не только с ценой покупки, но и с тем, как ваш новый дом будет поддерживать и улучшать образ жизни вашей семьи.

Потратьте время, чтобы рассмотреть все аспекты вашей покупки и тщательно взвесить все за и против как новых, так и бывших в употреблении объектов недвижимости. В конце концов, вы покупаете гораздо больше, чем просто дом — вы покупаете дом.