close
Архитектура

Что учесть тем, кто хочет купить деревянный дом? Как выбрать коттеджные поселки?

В настоящее время на рынке загородной недвижимости особой популярностью пользуются коттеджи эконом-класса. Недавний мировой кризис немного снизил спрос на земельные участки, и застройщикам пришлось уменьшить цены на загородные дома. В пригороде Москвы около половины недвижимости приобретается жителями соседних городов. Из этого можно сделать вывод, что купить деревянный дом может практически каждый, тем более что из-за особенностей экономической ситуации в России, цены на коттеджи в начале весны стали еще ниже.

К покупке загородного дома необходимо подходить ответственно, будучи проинформированным и компетентным покупателем. По возможности, стоит посетить некоторые коттеджные поселки, поговорить с жителями, уяснить для себя основные требования к будущему дому и поселку в целом. Наибольшей популярностью пользуются коттеджи до 150 м2, и участком до 10 соток. Средняя стоимость такого коттеджа составляет до 800$ за м2. Если у вас 3-4 этажа в коттедже, установите лифт в свой дом. Заказать монтаж лифта можете на сайте https://montajlift.ru/otdelka-kabin.html

Выбирая коттеджные поселки, важно учитывать следующие моменты:

— Идеологическая концепция (некоторые коттеджные поселки формируются и наполняются по принципу общности взглядов или идеологии жителей; например, поселок творческих людей или семейный поселок);

— Однородность социальных слоев (этот пункт зачастую бывает важен для представителей элиты, «закрытый» коттеджный поселок создает дополнительную безопасность и комфорт);

— Архитектура поселка (бывает важна как уникальность архитектуры, так и желание не выбиваться из общей колеи);

— Развитость инфраструктуры и подведенных коммуникаций.

При выборе коттеджа важно учитывать:

— Месторасположение (коттеджи, расположенные вблизи лесных участков, более привлекательны, при этом желательно, чтобы лесонасаждения были не дикорастущими, а входили в состав лесничества);

— Стадию готовности и отделки коттеджа;

— Наличие полного комплекта документов (в полный комплект документов обязательно должна входить вся проектная документация на коттедж и документация на инженерные системы — договора с поставщиками, сертификаты, гарантийные талоны, схема разводки коммуникаций по дому);

— Репутацию застройщика (важно посмотреть уже готовые коттеджи, пообщаться с заказчиками, купившими дома).

Покупка загородного коттеджа может существенно изменить ваши жилищные условия. Застройщики постоянно наполняют рынок загородной недвижимости новыми объектами, предлагая как проверенные временем проекты, так и новинки и уникальные решения. Так что широкий выбор коттеджей всегда доступен покупателю.